頭份中正一路幸福守澤  頭份買屋 / 頭份買房 - 苗栗仲介推薦東側交流道幸福3房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：27.15 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市中正一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福守澤
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.55 坪
附屬建物面積：2.61 坪
共同使用：20.28 坪
土地面積：10.28 坪
樓別/樓高： 3樓 / 9樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3441 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在頭份、竹南或竹科上班，且追求通勤便利性與居住品質的家庭來說，具值得購買的價值。主要理由在於屋齡新、格局方正且擁有完善的採光通風，配合近國道交流道的地理優勢，能大幅提升日常生活的動線效率。三房兩衛的配置亦符合家庭長期居住需求。

不過，買方在決策前需注意每月三千四百多的管理費屬於該屋齡與坪數的高標，建議在議價時可嘗試詢問相關優惠或確認管理基金的使用狀況。整體而言，若符合您通勤與家庭居住的核心需求，這是一筆實惠且具保值潛力的標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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